안녕하세요? 하늘 클리닝입니다.
오늘은 신축아파트 입주 전 꼭 중요한 하자 점검이 얼마나 중요하며 또 어디서 어떻게 셀프로 하셔야 하는지에 대한 정보를 가지고 왔습니다.
요즘 아파트는 신축이라고 해도 부실공사가 많아 540개 항목 중 100개는 양호한 편이다 라는 말이 많아지고 있을만큼 하자점검은 이제 선택이 아닌 필수가 되었습니다. 인생 로또같은 인생의 첫 보금자리 나의 첫 집에서 마음놓고 살기 위한 준비중에 하나입니다.
신축 아파트 사전 하자 점검
신축 아파트 사전 하자점검이란? 입주 예정자가 직접 아파트를 방문하여 하자 여부를 확인하고 시공사에 보수를 요청하는 서비스입니다.
주택법 시행 규칙 제 202조에 따라 입주 기간 45일 전 까지 2일 이상 반드시 거쳐야 하는 법정 절차로 발견된 즉시 하자는 입주 전 보수 등을 통해 완벽한 상태로 입주하게 되어있습니다.
하늘 클리닝 입주청소 후 사진
아파트 사전 점검 비용
2025년 아파트 사전 점검 대행업체 비용은 다음과 같습니다.
- 평당기준: 7000원~15000원
- 30평 아파트 기준: 210.000~450.000원입니다
결국 평균 비용이 3.3평방당 10.000~15.000원인 셈이죠
체계적으로 하게 되면 540개정도의 하자를 점검하지만 평균 80개 정도만 체크를 한다고 합니다.
전문장비를 통한 정밀 검진, 보고서 제공 열화상 카메라로 누수, 단열, 난방배관, 라돈 등 공기질 측정 등으로 이루어져 있습니다.
또한 배수가 원활한지 확인하기 위해 물을 뿌리기 전에 타일의 들뜸을 점검한다
- 화장실 테두리 마감처리 확인과 줄눈 확인 문짝의 균형
- 바닥 테두리 실리콘 마감처리 걸레받이, 서랍 탈거하기(탈거 후 밑에 균형들과 부속들이 정상 잘 작동하는지 여부
- 스위치 수평 불량’, ‘천장 도배 틈새’, ‘방충망 개폐 불량
★ 하늘 클리닝은 입주청소 시 하자점검을 무료로 제공하며 비용은 추가되지 않습니다★
| Part 01: | ||
| 시공 시 천장 구멍 뜷림 | ||
영종 풍경채 디오션 106동 입주 청소 중 하자체크 사진
| Part 02: | ||
| 주방 아일랜드 서랍 하자 체크 | ||
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입주 청소 중 주방 아일랜드 서랍 브랜드 태그 하자 체크
| Part 03: | ||
| 신축 천장 하자 체크 | ||
하늘 클리닝 입주 청소 시 무료 하자체크
